叶县盐都养老院PPP项目社会资本采购

资格预审公告

叶县盐都养老院PPP项目已由叶县人民政府批准实施，并授权叶县民政局为本项目的实施机构（以下简称采购人）。项目已具备采购条件,特邀请有意向的潜在社会资本方（以下简称供应商）参加报名。

一、项目概况及采购内容：

1.1项目名称：叶县盐都养老院PPP项目社会资本采购

1.2采购编号： YZC2017-GB-243 项目编号： STZX(P)-2017-0815

1.3项目概况：

本项目总占地面积约85亩，总建筑面积为80000m2；项目分二期建设，一期建筑面积39359.46 m2，其中康复检查中心9139.2m2，康复治疗中心19731.6m2，老年公寓10488.66m2；二期总建筑面积32237.2m2，其中一级养老公寓11006.4m2，二级养老公寓15402.76m2。三级养老公寓5828.04m2，配套建筑面积8403.34m2，基底面积11586.44m2，机动车位322个，非机动车位363个。

本项目建成后，将提供1000张养老床位和300张医疗床位，可有效补充当地医疗及养老资源的不足，极大满足叶县、平顶山及周边地区老龄人口的养老及医疗需要。同时将不低于200张床位用于政府民政部门安置“三无”（无劳动能力，无生活来源，无赡养人和扶养人、或者其赡养人和扶养人确无赡养和扶养能力）老人、低收入老人、经济困难的失能半失能老人提供供养、护理服务。

1.4采购内容：社会资本方

1.5采购方式：公开招标

1.6回报方式：

本项目采用使用者付费的付费模式，通过向入驻的老年人提供养老和医疗两大主体功能服务，收取入驻老年人的床位费、护理费及医疗服务费等费用。

二、采购需求：

2.1项目合作期限：本项目合作期为30年，其中建设期为2年，运营维护期为28年。

2.2投资估算： 人民币30000.18万元。

2.3项目地点：河南省叶县。

2.4运作模式：采用BOO（建设－拥有－运营）的PPP运作方式。

2.5其他采购需求：无。

三、供应商资格要求：

申请人除具有《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件，还应具备以下条件：

3.1申请人须为依法成立并有效存续的中华人民共和国境内独立法人实体；
　　3.2具有投资能力，提供自有资金存款证明或商业银行授信额度证明或金融机构出具的融资意向书，要求额度不低于人民币2亿元；

3.3申请人过去在经济活动中没有严重违约或不良行为，并须提供单位注册地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪档案记录的证明材料《行贿犯罪档案查询结果告知函》（须在有效期内）；
　　3.4申请人需提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，若有不良记录，报名无效（执行财库【2016】125号文）.

四、资格预审方法：合格制。

五、政府采购政策：

政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括保护环境，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外：

（一）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；

（二）为在中国境外使用而进行采购的；

（三）其他法律、行政法规另有规定的。

上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。

六、报名及资格预审文件的获取：

6.1报名及获取资格预审文件时间：2017年 10 月 31 日00时00分整至2017年 11 月 6 日23时59分。

6.2报名及领取资格预审文件方法：本项目只接受网上报名，不接受其它形式报名。潜在供应商报名和下载资格预审文件需凭CA数字证书通过平顶山市公共资源交易中心网（网址：http://ggzy.pds.gov.cn/）“供应商登录”入口进入交易系统进行操作。具体操作请查看以下链接：

链接地址：http://ggzy.pds.gov.cn/fwzn/11020.jhtml
办理CA证书：http://ggzy.pds.gov.cn/tzgg/10814.jhtml

七、资格预审申请文件提交截止时间及地点：

7.1提交截止时间：2017年 11 月 23 日上午 9 时 00 分（北京时间，如有变动，另行通知）

7.2地点：平顶山市公共资源交易中心（平顶山市新城区行政综合办公楼七楼，地址：平顶山市新城区清风路与福佑路交叉口）。

7.3逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。

八、项目资料目录

8.1物有所值评价报告财政部门意见

8.2财政承受能力论证报告财政部门意见

8.3项目正式实施方案政府审核意见

8.4其他相关审批文件

九、发布公告的媒介

本次公告同时在《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《河南省公共资源交易公共服务平台》、《平顶山市政府采购网》及《全国公共资源交易平台（河南省.平顶山市）》上发布。

十、联系方式

10.1采购人：叶县民政局

联系人：宣华平

联系电话：13592192630

10.2 采购代理机构：北京思泰工程咨询有限公司

总部地址：北京市丰台区南四环西路186号汉威国际广场四区4号楼7M层

项目联系地址：平顶山市新城区蓝湾国际公寓东一单元九层东户

联系人：刘先生 电话：18203603669